«Τσίμπησαν» οι τιμές στην Ελλάδα για low budget διακοπές

καλοκαιρι
0

«Τσίμπησαν» οι τιμές ανά την Ελλάδα στην εβδομαδιαία ενοικίαση σπιτιών για low budget διακοπές

  • Στεφανία Σούκη
για low budget διακοπές

για low budget διακοπές

Ο «χάρτης» σε όλη την Ελλάδα – Οι τιμές μίσθωσης σε Πελοπόννησο, εντός νομού Αττικής και νησιά του Αργοσαρωνικού – Σε ποιες περιοχές είναι σταθερές οι τιμές και που παρουσιάζουν αυξητική τάση

Μπορεί οι τιμές σε Μύκονο και Σαντορίνη για ενοικίαση κατοικιών με την εβδομάδα να πιέζονται επί του παρόντος όσο δεν οριστικοποιούνται τα προγράμματα των αεροπορικών και δεν «ανοίγει» η τουριστική σεζόν, δε συμβαίνει όμως το ίδιο για περιοχές στην ηπειρωτική Ελλάδα, οι οποίες είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο και απευθύνονται κατά κύριο λόγο στον Ελληνα που δεν θέλει να ξοδέψει πολλά για τις διακοπές του.

Οι τιμές σε αυτές τις περιπτώσεις για σπίτια που νοικιάζονται αυτή την στιγμή στην Πελοπόννησο ή ακόμη και κοντά στην Αθήνα εντός νομού Αττικής οι τιμές μίσθωσης για low budget διακοπές καταγράφουν σταθερότητα και σε πολλές περιπτώσεις αυξητικές τάσεις.

Για παράδειγμα, η Κουρούτα στο Ν. Ηλείας σε απόσταση περίπου 2,5 ωρών από την Αθήνα , μια περιοχή με περισσότερα από 15 χιλ. αμμώδη παραλία, παρουσιάζει αύξηση 31,25% σε σχέση με πέρυσι στη κατώτερη τιμή ενοικίασης για τον Ιούνιο του 2020, με τις τιμές για την ενοικίαση εξοχικής κατοικίας για 7 ημέρες να κυμαίνεται από 560 ευρώ έως 880 ευρώ.

Σημειωτέον ότι τα στοιχεία που έχει συγκεντρώσει το κτηματομεσιτικό δίκτυο της E- Real Estates

αναφορικά με τις περιοχές ανά την Ελλάδα που συγκεντρώνουν τις περισσότερες προτιμήσεις για φθηνότερες διακοπές, χωρίς πολλά έξοδα μετακίνησης, αφορούν κυρίως διαμερίσματα , μεζονέτες αλλά και μονοκατοικίες πλησίον της θάλασσας,  με χωρητικότητα 4 ατόμων ( 2 ενήλικες  και 2 παιδιά) – που μπορούν ενδεχομένως να φιλοξενήσουν έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή και αφορούν ονομαστικές τιμές δεδομένου ότι κατόπιν της διαπραγμάτευσης με τον ιδιοκτήτη μπορούν να διαμορφωθούν σε χαμηλότερα επίπεδα. Το κόστος ενοικίασης σίγουρα διαμορφώνεται ανάλογα με την διάρκεια των ημερών κράτησης, σίγουρα αν οι εκδρομείς επιλέξουν μεγαλύτερα διαστήματα, οι τιμές είναι μειωμένες και διαμορφώνονται αναλόγως.

Ανοδικά έχουν κινηθεί φέτος σε σχέση με πέρυσι οι τιμές ενοικίασης με την εβδομάδα στο Διακοφτό στο Ν. Αχαΐας, μια περιοχή που πλησίον της Αττικής σε απόσταση περίπου 1,5- 2 ωρών και με μόνο έξοδο μεταφοράς τη βενζίνη και τα διόδια για την νέα Εθνική Οδό. Οι τιμές παρουσιάζουν αυξητικές τάσεις, +16,6% για τον μήνα Αύγουστο . Το κόστος διανυκτέρευσης κυμαίνεται από 600€- 756€ σε αντίθεση με το 2019 που το μέσο κόστος ανερχόταν στα 630€.

Το Γύθειο στην γραφική Μάνη καταγράφει αυξήσεις για όλους τους μήνες Ιούνιο , Ιούλιο, Σεπτέμβριο και Οκτώβριο.

Οι αυξήσεις κυμαίνονται από 10,53% έως και 23,49 %, αλλά και πάλι οι τιμές παραμένουν δελεαστικές για 7 διανυκτερεύσεις 4μελής οικογένειας ή/και 6 ατόμων σε εξοχική κατοικία πλησίον της Θάλασσας.

Αυξητικές τάσεις για το σύνολο του κολοκαιριού, το φετινό «διαφορετικό» καλοκαίρι λόγω κορωνοϊού παρουσιάζουν και προορισμοί κοντινοί στο Ν.Αττικής,

με τη ζήτηση να προέρχεται ακόμη και από Αθηναίους που θέλουν να βρίσκονται κοντά σε καλές νοσοκομειακές δομές. Περιοχές όπως η Π.Φώκαια , το Σούνιο, το Πόρτο Ράφτη, τα Καμένα Βούρλα, ακόμη και νησιά όπως το η Αίγινα και το Αγκίστρι καταγράφουν στο σύνολο τους άνοδο έστω και οριακή, για το σύνολο του φετινού καλοκαιριού. Ενδεικτικά στην Αίγινα όπου οι τιμές έφθαναν για πέρυσι τον Ιούνιο έως τα 440 ευρώ, τώρα φθάνουν έως τα 470, ενώ στο Πόρτο Ράφτη για μία εβδομάδα τον Ιούλιο οι τιμές φέτος κυμαίνονται από 385 έως 770, ενώ πέρυσι την ίδια περίοδο ξεκινούσαν μέν από πιο ψηλά ωστόσο έφθαναν έως τα 700 ευρώ. Επισημαίνεται εδώ ότι οι εν λόγω περιοχές εξυπηρετούν κυρίως οικογένειες που ο ένας από τους δυο γονείς εργάζεται και μπορεί να πηγαινοέρχεται τόσο το Σαββατοκύριακο, όσο και καθημερινές μετά την εργασία του.

Στη Δυτική Ελλάδα, σε ένα από τους δημοφιλείς προορισμούς, την Πάργα οι τιμές του Αυγούστου είναι μεν στα ίδια επίπεδα φέτος σε σύγκριση με πέρυσι, ξεκινώντας μάλιστα από πιο χαμηλά (750 έως 1.050 ευρώ), είναι επίσης πεσμένες για τον Ιούλιο, ωστόσο για τους μήνες Ιούνιο, Σεπτέμβριο και Οκτώβριο η ενοικίαση φέτος κοστίζει πιο ακριβά φθάνοντας για τον Ιούνιο τα 525 ευρώ (πέρυσι ήταν στα 490 η ανώτερη μέση τιμή για μία εβδομάδα), και για τον πιο φθηνό Οκτώβριο τα 420 ευρώ (από 370 ευρώ πέρυσι ως ανώτατη μέση τιμή).

Ενδεικτικές τιμές ενοικίασης με την εβδομάδα για για low budget διακοπές

Ενδεικτικές τιμές ενοικίασης με την εβδομάδα για για low budget διακοπές

ΠΕΡΙΟΧΗ

ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ

7 Διανυκτερεύσεις

ΙΟΥΝΙΟΣ

ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ

7 Διανυκτερεύσεις

ΙΟΥΛΙΟΣ

ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ

7 Διανυκτερεύσεις

ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ

ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ

7 Διανυκτερεύσεις

ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΣ

ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ

7 Διανυκτερεύσεις

ΟΚΤΩΒΡΙΟΣ

ΔΙΑΚΟΦΤΟ

483

2019:390

500-600

2019:462

600-756

2019:630

411-536

2019:445

411-486

2019:414

ΝΑΥΠΑΚΤΟΣ

390-480

2019:340-520

420-600

2019:550-750

525-700

2019:770-980

392-480

2019:550-750

398-480

2019:340-520

ΑΚΡΑΤΑ

480-595

2019:360-700

494-615

2019:Έως 900

550-714

2019:420-800

315-615

2019:470-730

315-545

2019:320-580

ΑΡΓΟΛΙΔΑ-ΕΡΜΙΟΝΗ

550-700

2019:400-700

500-770

2019:535-900

630-1.150

2019:700-1.400

455-700

2019:590-1.150

400-650

2019:480-700

ΑΙΓΙΟ

420-840

2019:700-900

490-860

2019:700-900

Δεν υπάρχουν διαθέσιμα

2019:840-1.100

420-840

2019:840-1.000

420-700

2019:400-630

ΑΜΑΛΙΑΔΑ-ΚΟΥΡΟΥΤΑ

560-880

2019:385-800

630-1.125

2019:595-1.050

Από 840

2019:Από 800

560-950

2019:450-800

650-650

2019:385-700

ΛΑΚΩΝΙΑ-ΟΙΤΥΛΟ

Από 580

2019:518-1.000

940-1.200

2019:616-1.100

1.000-1.600

2019:724-1.266

623-1.438

2019:630-1.050

455-1.438

2019:490-900

ΚΥΠΑΡΥΣΙΑ

345-623

2019:361-560

395-784

2019:385-700

700-1.124

2019:700-1.000

494-700

2019:280-420

315-650

2019:280-420

ΣΟΥΝΙΟ

500-1.000

2019:525-900

560-1.190

2019:525-900

700-1.190

2019:560-1.080

640-1.010

2019:455-900

438-945

2019:407-850

Π.ΦΩΚΑΙΑ

560-840

2019:315-650

550-1.075

2019:615-930

630-1.215

2019:650-930

530-1.075

2019:477-900

460-935

2019:380-700

ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ

380-700

2019:385-700

385-770

2019:490-700

470-840

2019:490-850

360-640

2019:395-600

340-560

2019:280-450

ΑΙΓΙΝΑ

365-470

2019:295-440

470-560

2019:345-450

500-700

2019:365-540

440-540

2019:354-420

330-490

2019:280-380

ΑΓΚΙΣΤΡΙ

455-800

2019:329-600

670-840

2019:415-690

704-1.120

2019:520-980

559-710

2019:392-650

455-700

2019:311-560

ΓΥΘΕΙΟ-ΜΑΝΗ

420-760

2019:380-420

420-645

2019:380-560

645-992

2019:800-1.000

420-732

2019:400-560

420-615

2019:345-520

ΛΕΩΝΙΔΙΟ

280-420

2019:319-410

340-450

2019:280-350

380-580

2019:350-560

285-420

2019:315-413

280-385

2019:280-380

ΚΑΜΕΝΑ ΒΟΥΡΛΑ

350-580

2019:290-400

459-630

2019:340-420

534-706

2019:420-700

303-553

2019:280-390

303-424

2019:210-350

ΠΑΡΓΑ

340-525

2019:354-490

495-670

2019:560-750

750-1.050

2019:800-1.050

420-595

2019:390-510

315-420

2019:284-370

 

Πηγή : Ε-Real Estates Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών *(low budget)

newmoney.gr

ergasia.gr

Σχετικά Άρθρα